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沈阳汇凌门窗屋面防水维修工程竣工

发布时间:2020-08-07

近日,由我公司负责承接的汇凌门窗屋面防水维修工程圆满竣工。沈阳汇凌门窗有限公司办公楼屋面整体存在渗漏问题,经过前期一个多月的考察对比,最终选择我公司负责该项目。

我公司派出工程部人员现场勘查发现:厂房屋面细石混凝土保护层出现粉化、女儿墙砂浆层出现开裂、空鼓现象,局部防水层老化及脱落,保温层内部存在积水现象。现场勘察照片如下图。

勘察分析报告

1、已达失效年限:该屋面防水层及保护层已达使用年限,屋面细石混凝土保护层出现冻胀粉化缺陷,属于自然冻融循环导致的细石混凝土保护层及防水层失效。

2、空鼓、断裂:由于屋面原细石混凝土保护层大面积粉化,防水层大面积搭接边失效,导致雨水侵入至保温层,夏季温度较高时保温层内部潮气蒸发,形成局部细石混凝土保护层空鼓、防水层断裂,出现大面积渗漏。

3、施工不规范:屋面一些细部节点如混凝土保护层分割缝、排气管、排水口、阴阳角防水做法不规范、防水收口或密封处理不严实,屋面防水层未实施满粘工艺,仅以条粘法施工是导致防水层与基层窜水的主要原因。

4、排气孔安装不到位:屋面排气孔设置时未插入到保温层或排气管堵塞,排气孔未起到排气作用,高温时潮气排不出去形成隐患。

施工方案:本方案标准适用于工业民用建筑铺贴卷材屋面施工

 一、拆除屋面细石混凝土保护层分隔缝木条,排水口基层剔凿处理、女儿墙砂浆剔除。楼梯间四周墙体根部保温层拆除,排气管拆除,基面粉化层清除,垃圾装袋外运。

二、屋面排气通道切割、开挖、砌筑,安装屋面排气管及风帽。

三、屋面设置整体防线定位排水坡道,浇筑商混砂浆找平层30mm-50mm,抹平压光。砂浆终凝24h后养护。

四、屋面大面积铺贴2层(3mm+4mm)东方雨虹SBS改性沥青防水卷材,采用复合热熔施工法施工。做到与基层满粘,不窜水,同时达到一级防水等级。

五、女儿墙防水层收边采用钢边压条机械固定,钢边压条用聚氨酯防水密封胶嵌缝密封。

结语:

德美斯始终秉承“专业致胜、技术过硬”的经营理念,全程施工过程标准化、样板化,致力于成为专业化系统化的建筑渗漏修缮领域解决方案提供商。

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