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房屋漏水的危害及简单识别方法

发布时间:2019-08-15

在房屋建造过程中,由于施工或者选材不合理,以及不够严谨科学的施工方式、假冒伪劣产品泛滥,导致目前我国房屋建筑的渗漏问题十分突出,再加上大部分普通居民对防水行业不甚了解,甚至有部分居民不知道装修时需要做防水,因此为我们的日常生活带来了很大的渗漏隐患,并随着隐患的显现,最终给人们带来了巨大的困恼。

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我们生活中常见的房屋漏水危害主要有以下几个方面:

1房屋漏水导致墙面发霉影响美观、影响健康、影响安全

渗漏的水在室内墙面的涂料、墙纸等表面产生潮湿、霉变,进而导致周边的家居、实木地板等出现霉变、起壳脱落等现象,直接影响居住环境的美观性。

墙面发霉若不及时处理的话,会散发霉菌孢子,对人体危害是极大的。霉菌孢子在空气中流动,会侵入人体呼吸系统并迅速繁殖,长期接触霉菌,可引发呼吸道疾病和过敏症状等,免疫力低的人还可能因此引起头疼、发烧、皮肤或黏膜发炎,严重的会产生致癌物质。尤其婴幼儿身体抵抗力较弱,更加无法抵御霉菌危害,同时他们的皮肤很柔嫩,在霉菌环境中也容易引起皮肤疾病。

渗漏水渗入室内还会引起室内用电环境安全性降低,极大的影响了人们的居住安全。

2卫浴渗漏引发邻里纠纷

家里卫生间、浴室漏水,楼下邻居也受连累。“城门失火殃及池鱼”,邻居家日夜受漏水影响,造成邻居财产损失,“赔礼赔钱陪时间”成常态,处理不好,甚至引发邻里纠纷。

3降低房屋使用年限

每当房屋漏水,住户往往感觉不胜烦恼,却很少有人意识到,比这些更严重数倍的损害是房屋渗漏所带来的安全隐患。在连年渗漏的情况下,房屋结构受到侵蚀,钢筋受到锈蚀,结构承载力大大降低,房屋的整体安全性遭到了极大的破坏,最终导致房屋的使用年限很难达到其设计的合理使用年限。

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识别渗漏的方法

观察痕迹

最佳观察时期是在下雨过后或下雨过后8小时之内进行观察检测。一般检查窗边以及突出墙体构件与墙面交接处的墙面部分。对于室内存在发霉或者泛碱情况的部位需重点检查。

淋水试验

如果在近期没有下雨,可自己做淋水试验测试外窗、外墙有无渗漏,即用水管从屋外对着窗户和外墙浇水,再观察有无渗漏。

闭水试验

家庭装修时做完防水后验收要做闭水试验:地面保持20mm水深约24~48小时,立面利用水管进行3-5分钟的喷淋试验,轻质墙必须做,观察楼下和墙面是否出现渗水。

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